La commune de Nans-les-Pins est une ville qui fait partie du département du Var. Elle s’étend sur 47 km² environ pour 102 habitants au km² en moyenne de densité. C’est une commune rurale où les investissements immobiliers semblent prendre de l’envergure depuis quelques années. À la recherche d’un bon placement à faire dans le domaine de la pierre ? Voici ce que l’immobilier Nans-les-Pins a à vous offrir.

Les locations de vacances : appartements ou villas

Pour un investissement immobilier Nans-les-Pins rentables rapidement, choisissez les biens de luxe. Tel est le cas des appartements ou des villas en centre-ville ou en périphérie. En effet, cette ville de la région Provence-Alpes et Côte d’Azur fait aujourd’hui partie des meilleures destinations de vacances en France. Elle est connue pour son calme, mais aussi pour son charme et son authenticité. Ici, les promenades sont ornées de légendes et l’histoire sont riche. Le paysage est exceptionnel. Et vous y aurez plusieurs animations et sites touristiques pour vous aider à passer un bon moment.

Mais, même s’il existe quelques hôtels étoilés à Nans-les-Pins, les vacanciers et les touristes préfèrent se tourner vers les locations privées. C’est plus intime et plus agréable. D’où notre conseil. Les demandes en la matière augmentent de plus en plus chaque année.

Le prix d’une villa à Nans-les-Pins est aujourd’hui encore plus intéressant que ce que propose le marché immobilier dans les grandes villes. Vous pouvez accéder à la propriété à partir de 200 000 euros environ. Tout dépend aussi des caractéristiques du bien.

Les investissements locatifs Pinel à Nans-les-Pins

Dans le secteur de la mise en location, il y a également les baux classiques. Cette ville fait partie de la zone B2. Ainsi, il est tout à fait possible d’investir dans un immobilier Nans-les-Pins Pinel. Ce qui vous permettra de profiter d’abattements fiscaux pouvant atteindre les 30 000 euros.

Cependant, sachez que les conditions d’éligibilités au dispositif Pinel ont changé à compter de cette année. Pour avoir ces réductions fiscales, vous devez acheter dans le neuf ou dans un bien construits depuis moins de 2 ans. Ils seront plus susceptibles de respecter le Label RE 2020. Vous ne devez pas acheter à plus de 300 000 euros et devez respecter le plafond des loyers imposés par les autorités.

Les agents immobiliers sur place peuvent vous aider dans vos recherches. Faites appel à un courtier spécialisé dans les investissements Pinel. Vous augmentez les chances de réussite de votre placement.

Devenir simplement propriété à Nans-les-Pins

Ce peut aussi être intéressant d’accéder à l’immobilier Nans-les-Pins et d’y devenir propriétaire. Ici, le marché s’affiche encore à 3 000 euros en moyenne le m2. Vous y avez le choix entre ancienne construction, bien neuf, appartement ou maison, ou encore propriété indivise.

Nans-les-Pins est un endroit idéal où s’installer si vous cherchez la tranquillité. Une chose est sûre, vous êtes loin ici de l’ambiance tendue des grandes villes. C’est un petit village au large de Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. Il suffit de 1 heure de route pour atteindre l’une de ces villes si besoin. Un emplacement stratégique qui en a déjà séduit plus d’un.

La population locale y est très accueillante. Le cadre est magnifique. La commune profite d’un environnement et d’une biodiversité exceptionnelle. Elle fait d’ailleurs partie des villes où il fait bon vivre en France.

Outre les appartements, vous trouverez facilement des maisons individuelles avec jardin. L’engouement pour ce type de propriété a augmenté depuis la crise sanitaire. Les Français rêvent d’un peu de verdure et de soleil. C’est plus facile à trouver dans les périphéries ou les petits villages comme celui-ci.